สร้าง “บิ๊กตู่” 1 คน ใช้เงินภาษีจากประชาชนเท่าไร

• Tweet
• 

คอลัมน์ :โลกอสังหาฯ

ผู้เขียน : ดร.โสภณ พรโชคชัย

(โลกวันนี้รายวัน ประจำวันที่ 18-25 ธ.ค. 63)

เมื่อเร็วๆนี้มีข่าวการตัดสินกรณี “บิ๊กตู่” นายกรัฐมนตรี สามารถอยู่บ้านฟรีในค่ายทหารได้ เรามาคำนวณกันว่า มูลค่าการอยู่ฟรีนี้เป็นเงินเท่าไร และถ้ารวมถึงมูลค่าในการสร้าง “บิ๊กตู่” ขึ้นมาจากภาษีอากรของประชาชนโดยรวมแล้วเป็นเงินเท่าไร

ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ซึ่งเป็นผู้ประเมินค่าทรัพย์สิน กล่าวว่า ในกรณีนี้สามารถแบ่งเป็น 3 ด้านที่พึงพิจารณา อันได้แก่ รายได้จากตั้งแต่รับราชการครั้งแรก บ้านพัก และส่วนที่เป็นสวัสดิการ การคุ้มกัน และอื่นๆ

1.สำหรับกรณี “บิ๊กตู่” อยู่บ้านฟรีนั้น

ควรคิดเป็นเงินเท่าไร ทั้งนี้ คาดว่าบ้านหลังนี้คงมีขนาดใหญ่พอสมควร ทำเลดี อยู่ริมสนามกอล์ฟ มีการรักษาความปลอดภัยอย่างดียิ่ง ถ้ารวมน้ำ ไฟ ทหารรับใช้ กระดาษชำระ ฯลฯ ก็อาจต้องเช่าในราคาตลาดเดือนละ 400,000 บาท หรือปีหนึ่งเป็นเงิน 4.8 ล้านบาท หากอยู่อาศัยตามตำแหน่งไปอีก 10 ปีข้างหน้า ด้วยอัตราผลตอบแทนที่ 6% เป็นเงิน 35.3 ล้านบาทในวันนี้

ทั้งนี้ ตามสูตร

= เงินต่อปี * (((1-(1/(1+ดอกเบี้ย)^ปี)))/ดอกเบี้ย)

= 4.8 * (((1-(1/(1+6%)^10)))/6%)

= 4.8 * 7.360087051

= 35.3 ล้านบาท

อนึ่ง ถ้า “บิ๊กตู่” อยู่บ้านหลวงฟรีในขณะนี้ ณ ค่าเช่าตลาดที่ 400,000 บาท ในกรณีที่เพิ่งเข้ารับราชการเมื่อประมาณ 44 ปีก่อน อาจเป็นเงินเพียง 8,000 บาท ก็เท่ากับแต่ละปีค่าเช่าบ้านเพิ่มขึ้น 9.3% ตามสูตร

= ((400,000 / 8,000)^ (1/44 ปี)) – 1

= 9.3%

หากค่าเช่าแต่ละเดือนได้รับการเก็บไว้และทำเป็นรายปี และหากเงินที่เก็บไว้นี้เก็บตามอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยที่ 5% ตลอดช่วง 44 ปี ก็จะรวมเป็นเงิน 101.99 ล้านบาท และเมื่อบวกกับอีก 35.3 ล้านบาท ก็จะเป็นเงิน 137.29 ล้านบาทที่ “บิ๊กตู่” ได้จากการ “รับใช้ชาติ” นั่นเอง

2.กรณีรายได้รวม

โดยประมาณการว่าตอนแรกเริ่มรับราชการในปี 2519 ได้เงินเดือนเพียง 2,000 บาทต่อเดือน และ ณ ปี 2563 น่าจะเป็นเงิน 400,000 บาทต่อเดือน โดยรวมเงินเดือน เบี้ยประชุม ฯลฯ ทำให้อัตราเพิ่มต่อปีเป็น 12.8% และหากใช้อัตราคิดลดที่ 5% ต่อปี ก็จะเป็นเงินรวม 66.677 ล้านบาท จากภาษีของประชาชน

3.กรณีสวัสดิการ การคุ้มกัน

ในที่นี้หมายรวมถึงค่าใช้จ่ายกองกำลังในการรักษาความปลอดภัย และลาภยศสักการะอื่นๆที่ได้จากการดำรงตำแหน่งหัวหน้า คสช. และนายกรัฐมนตรี ในห้วงเวลาประมาณ 6 ปีที่ผ่านมา โดยสมมติฐานให้เพิ่มจาก 2 ล้านบาท เป็น 3 ล้านบาทต่อเดือน ก็เท่ากับ 238.3 ล้านบาท

ดังนั้น งบประมาณในการสร้าง “บิ๊กตู่” ตลอดช่วงที่ผ่านมา จึงเป็นเงินถึงประมาณ 407 ล้านบาท ซึ่งนับว่าไม่น้อยเลยทีเดียว ประเด็นที่พึงพิจารณาก็คือ การลงทุนของรัฐในครั้งนี้ “คุ้มค่า” มากน้อยเพียงใด

(หรืออาจวางเป็นวัตถุดังนี้)

You must be logged in to post a comment Login